Горюнов В. В. - Омский союз риэлторов

Введите ваш запрос для начала поиска.

Главная » Горюнов В. В.

Горюнов Вячеслав Викторович
Президент НП «Омский союз риэлторов», вице-президент Российской Гильдии Риэлторов

Задайте вопрос

19.03.2014 10:27:41 Андрей Вилисон спрашивает:

18-19 октября 2013 года в областном Экспоцентре «Континент-2» состоялся V Западно-Сибирский форум недвижимости. Организаторы форума - Российская гильдия риэлторов и Некоммерческое партнерство «Омский союз риэлторов»,в рамках которого прошла выставка недвижимости. Планируется ли подобное мероприятие в 2014г.

Здравствуйте, Андрей. Конечно, форум в Омске проводится ежегодно в октябре. Проведение Западно - Сибирского форума по недвижимости стало традицией для НП"Омского союза риэлторов", а сам форум приобрёл статус Международного. Будем рады видеть Вас на этом мероприятии в 2014 году.
С уважением, президент НП "ОСР" В. В. Горюнов.

29.10.2013 19:47:09 Елена Козлова спрашивает:

Здравствуйте Вячеслав! Хочу поблагодарить Вас за прекрасно проведенный форум и все сопутствующие мероприятия. Надеюсь, что всем участникам он принесет хорошие результаты. Хотела обсудить с Вами несколько вопросов, но у меня нет Вашей электронной почты. Буду признательна, если Вы ответите на мое сообщение. С наилучшими пожеланиями, Елена.

Благодарю Вас, Елена.

26.08.2013 21:10:26 Дмитрий спрашивает:

Вячеслав Здравствуйте, у нас новое Юр. лицо у фирмы, для заключения меморандума необходимо перезаключить договор о сотрудничестве или достаточно устно переговорить?

Дмитрий, здравствуйте!
Вопрос получается немного глубже. Если новая фирма является правопреемником фирмы вступившей в НП "ОСР", то Вам нужно будет написать заявление на имя президента об этом. Если это не правоприемник , то здесь будет процедура выхода и вступления новой фирмы.
С уважением,Горюнов Вячеслав Викторович
Президент НП " ОСР "

13.08.2013 21:13:19 Наталья спрашивает:

Трёх комнатная квартира купленна бывшем мужем в браке по договору купли продажи. После развода по решению суда квартира разделена по 1/2 доли.Бывшей жене и сыну 2 комнаты, а бывшему мужу 1 комната. Бывший муж хочет прописать в квартиру племяника. Имеем ли мы право отказать ему(мужу) ? Ведь у нас есть свидетельство о праве собствености на 1/2 долю в квартире , а у него (быв.мужа) нет свидетельства.Договор купли продажи находится у нас, у него только решение суда на одну комнату. Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемая Наталья! Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое в соответствии с действующим законодательством осуществляется по соглашению всех собственников, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Таким образом, регистрация по месту жительства племянника Вашего бывшего мужа возможна только при наличии Вашего согласия как второго собственника жилого помещения (3-х комнатной квартиры). Если кто-либо будет зарегистрирован или вселен в жилое помещение без Вашего согласия, Вы можете требовать защиты своих прав в судебном порядке.
Помимо того, из Вашего вопроса не совсем ясно, кроме определения размера долей при разделе общего имущества супругов был ли определен порядок пользования квартирой и были ли разделены финансовые лицевые счета для раздельной оплаты жилищных и коммунальных услуг.
Наличие только у Вас свидетельства о регистрации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на основании решения суда не умаляет прав Вашего бывшего супруга на жилое помещение как собственника, поскольку он может получить заверенные копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, решение суда и т.п.) и новое свидетельство о государственной регистрации права.

2.08.2013 12:04:49 Татьяна спрашивает:

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, но очень боюсь нарваться на недобросовестных риэлторов. Интернет пестрит нелестными отзывами даже о компаниях состоящих в союзе риэлторов. Подскажите, пожалуйста, опытную, честную, добросовестную компанию. Не очень хочется остаться у разбитого корыта! Заранее благодарю!

Татьяна,здравствуйте!
Хочу уверить Вас ,что обратившись в компании Омского союза риэлторов вы сможете быть спокойны т .к у нас работает механизм контроля за работой фирм.
Если Вас что то не устроит в работе или отношении к выполнению своих профессиональных обязанностей, вы можете направлять свои жалобы в исполнительную дирекцию.Плюс,я бы обратил ваше внимание на фирмы прошедшие сертификацию.На сайте они есть в разделе сертификация.
Там же на сайте есть флеш окно ПРОВЕРЬ СВОЕО РИЭЛТОРА, где вы можете тоже подтвердить информацию о фирме и о риэлторе прошедшем атестацию.
Выбор за вами.

17.07.2013 13:59:04 марина спрашивает:

я решила купить квартиру в ясной поляне и обратилась в агенство недвижимости Омск-Универсал, директор Лагутин А.С. адрес ул.Дианова,3 но в интернете у этой компании другой адрес, как быть? Им можно доверять? Или это липовое агенство?

Добрый день!
Данная компания состоит в Некоммерческом партнёрстве "Омский союз риэлторов", является сертифицированной компанией, а это значит соблюдает стандарты и правила для риэлторских компаний. Данная компания более 10 лет работает на рынке недвижимости и не имеет жалоб от клиентов. Компания имеет несколько офисов в интернете указан адрес головного офиса.

4.07.2013 8:11:06 Сергей спрашивает:

Здравствуйте,у меня такой вопрос,у меня есть частный дом доставшийся мне по наследству.Я оформил его в собственность но , он по кадастровому паспорту одной площади,а по свидетельству на собственность он в 2 раза ниже площадью т.к. часть его не оформлена была как готовое строение.Я обратился к риэлтору для продажи его,нашёл покупателя фактически сам,но риэлтор говорит я не смогу его продать т.к. по документам он разной площади(кадастровый паспорт и свидетельсво о собственности).Риэлтор объясняет это тем что земля не в собсвенности и говорит что вышел какой-то закон, что по разности площади дома по документам мне не удастся его продать,и тем самым у меня срывается сделка.Действительно ли есть такой закон или это не хотение риэтора работать.Заранее спасибо!

Сергей, здравствуйте.
Это фирма входит в состав НП "ОСР" или нет?
Если входит, то мы будем разбираться. Проверим готовность документов и вынесем вердикт. Заставим работать риэлтора, либо объясним вам в какой последовательности будет проводится работа. Если фирма не входит в состав НП "ОСР", то мы не имеем права вмешиваться в работу "сторонних" фирм и, к сожалению, ничего не можем вам посоветовать и дать консультацию по данному вопросу без предоставления документов на указанный объект.
С уважением, Председатель комитета по профессиональной этике (Конфликтная комиссия) - Алгазин Александр Викторович

21.05.2013 10:58:26 татьяна спрашивает:

Какое агенство недвижимости занимается " проблемным" жельем , в частности у меня доля в квартире(12), сама я не проживаю на своей половине Проблема во 2й хозяйке имеющей также 12часть этой квартиры, она содержит квартиру в "нетоварном виде" что отпугивает клиентов и ЗАВЕДОМО завышает цену.со слов риелтеров к которым я обращалась( не буду их называть , так как это не жалоба)совет один-договаривайтесь , так как вы в патовой ситуации..НУ ВЕДЬ ДОЛЖЕН ЖЕ БЫТЬ ВЫХОД ИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ ПРОБЛЕМЫ...посоветуйте, КТО ЗАНИМАЕТСЯ такими ДЕЛАМИ И УЖЕ ИМЕЕТ ОПЫТ !! С уважением Татьяна Валерьесна.

Татьяна Валерьевна, здравствуйте!
Судя по вашей информации все не так просто. Поэтому, что бы оценить возможность помощи, нам нужно знать больше информации по вашей ситуации.
Предлагаю вам оставить координаты, что бы можно было с вами связаться
С уважением, Горюнов Вячеслав Викторович
Президент НП "Омский Союз Риэлторов"

16.05.2013 19:02:58 Александр спрашивает:

Добрый вечер Вячеслав Викторович! Я хочу купить в Омске однокомнатную квартиру, примерно в Центральном районе. С какими агентствами недвижимости мне лучше всего иметь контакт (названия агентств), не хочу столкнуться с мошенниками и с не добросовестными риэлторами? И какой процент от сделки стоят в Омске услуги риэлторов? За ранее большое СПАСИБО!

Доброе время суток, Александр! Любая фирма, входящая в нашу ассоциацию, сделает все возможное, что бы удовлетворить ваши жилищные потребности. На нашем сайте в разделе сертифицированные компании вы можете выбрать те компании, которые покажутся вам наиболее интересными (место расположения компании, количество офисов, сотрудников и т.д). Обязательно проговорите все параметры предполагаемого жилья и особенности сотрудничества с фирмой которая будет оказывать данную услугу.
Предполагаемая стоимость услуги в вашей ситуации от 30 до 60 тыс.
С уважением, Горюнов Вячеслав Викторович
Президент НП "Омский Союз Риэлторов"